Условия кредитора по кредитованию строительства новой гостиницы

Кредитование проекта строительства, укомплектования и организации функционирования гостиницы

УСЛОВИЯ КРЕДИТОРА

КРЕДИТОР - АМЕРИКАНСКАЯ ФИНАНСОВО-ИНВЕСТИЦИОННАЯ КОМПАНИЯ

-Условия начала прединвестиционной процедуры - наличие согласия Франчайзера и франшизы
-Условия кредитования:

Сумма кредита - 3 - 4 млн. долларов США
Кредит зачисляется на согласованный счет 4-мя траншами: 30%+30%+30%+10%
Ставка кредитования - максимум 9% (вероятная - 8%)
Срок кредитования - 5 лет (с возможной прролонгацией до 7 лет)
Выплаты по кредиту - cогласовываются, возможна отсрочка платежей 1 - 2 года
Гонорар кредитора - согласовывается от 0 (ноля) до 4% (вероятный - НОЛЬ%, а если будет, то выплачивается единовременно с полученного кредита)
Обеспечение со стороны Заемщика - на начало процедуры не требуется. В дальнейшем все активы, созданные за счет кредитных средств автоматически становятся залоговыми.
Может поотребоваться оплата Заемщиком операционных расходов от 0,2 до 1% (маловероятно)
Кредит осуществляет мониторинг и контроль за целевым расходованием кредита
Прединвестиционные документы:
- Аналитика и обоснование инвестиционной привлекательности заемщика
- Соглашение с Франчайзером
- Документы по компании заемщика (учредительные, регистрационные, разрешительные, финансовые, аудиторские, юридические, на права собственности недвижимостью, землей...)
- Документы по проекту (ТЭО или иное Исследование и обоснование осуществимости, схемы, планы, карты, экологический анализ воздействия (АВОС)
Версия страницы для печати